売却、初めの一歩

友紀です。

物件の売却について、ここ最近色々と調べています。

キャピタルゲイン狙いの不動産投資はしていないけど、

不動産投資において出口戦略ってめちゃくちゃ大事なので、

市場が高騰しているときは迷わず売る!

っていうのがやっぱり鉄則な気がしてます。

仲介をどこにお願いするかを、ものすごく悩んでいるのですが、

先日、大手の不動産会社に勤めている友人に聞いたところ、

いくつかの会社に同時並行で仲介をお願いするのがいいそうです。

なぜかというと、それぞれ持っている顧客層が異なるからだとか。

いくつかの顧客層の異なる仲介業者にお願いすれば、

それだけ顧客へのリーチは増えます。

逆に、どこか1社に仲介をお願いそて進めていると、

どうしても顧客が限られてしまい、なかなか動きが悪いそうです。

ということで、4~5社くらいの業者にお願いしようと思い、

ここ最近ネットサーフィンしまくっていました。

東京で不動産投売却を成功させる方法っていうサイトに、

まさに友人が言っていたようなことが書いてありました。

おぉ、、これだ。。

やっぱり、複数の業者にお願いする際は、

一般媒介契約

という契約を締結するのが良いそうです。

、、で、なんと、一括査定サービスなるものが!!

これこそまさに私の求めていたサービスです!!

不動産投資のポータルサイトで有名な楽待と、

NTTグループ運営で実績のありそうな、

HOME4Uっていうところに早速登録してみました!

信頼できる不動産仲介業者をまずは探したいと思います!

なんだか、ちょっとワクワクしてきました(笑)

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